Loodgieter Amsterdam-Noord
Noord is een stadsdeel van uitersten: tuindorpen uit de jaren twintig, flats uit de jaren zestig en zeventig en nieuwbouw op oude werfterreinen. Mulder Loodgieterservice kent de verschillen in leidingwerk en riolering en komt dag en nacht, ook als het water al door het plafond loopt.
Van tuindorp en dijkhuis tot nieuwbouw aan het IJ
Een groot deel van Noord is gewonnen op het water. De Buiksloterham werd tussen 1832 en 1851 aangeplempt met havenslib, de Nieuwendammerham in 1879. Daarachter liggen de oude dijkdorpen langs de Waterlandse Zeedijk, zoals Nieuwendam, Buiksloot en Schellingwoude, en de polder Buikslotermeer, die al in de 17e eeuw werd drooggemalen. In 1921 annexeerde Amsterdam deze gemeenten, na de watersnood van 1916.
Voor de arbeiders van werven en fabrieken als NDSM, ADM en Fokker bouwde de stad tuindorpen: Vogeldorp, de Van der Pekbuurt (1.468 woningen, klaar in 1926), Tuindorp Oostzaan, waar de bouw in 1919 begon, Tuindorp Nieuwendam en Tuindorp Buiksloot. Het zijn vooral laagbouwwoningen met een tuin. Sinds 2014 vallen de tuindorpen en dijkdorpen onder een rijksbeschermd stadsgezicht, wat betekent dat het straatbeeld behouden blijft terwijl de woningen van binnen vaak al meerdere keren zijn aangepast.
Na de oorlog volgden Nieuwendam-Noord (1963 tot 1968) en de Buikslotermeer (1966 tot 1975), met flats, galerijwoningen en eengezinswoningen. Waar vroeger werven en industrie stonden, verrezen woonwijken: het IJplein op het oude ADM-terrein in de jaren tachtig, en later Overhoeks op het voormalige Shell-terrein en nieuwbouw in Buiksloterham en rond de NDSM-werf. In Landelijk Noord liggen daarnaast de beschermde dorpen Durgerdam, Ransdorp en Holysloot, met eigen, vaak oude huisaansluitingen.
De ondergrond is slap: veen, klei en opgespoten of aangeplempte grond. Die zakt langzaam, waardoor rioolaansluitingen onder tuinen en stoepen kunnen doorhangen of breken. Veel oudere laagbouw heeft een houten vloer met een lage kruipruimte, waar vocht en kou bij de leidingen komen. In niet gerenoveerde woningen van voor circa 1960 kan nog lood zitten. De nieuwbouw heeft kunststof leidingen, vaak vloerverwarming en soms stadswarmte in plaats van een eigen ketel.
Waar we in Amsterdam-Noord vaak voor komen
In Noord hangt het soort storing sterk af van de buurt en het bouwjaar.
Verzakte rioolaansluiting
Door bodemdaling kan de leiding tussen woning en hoofdriool doorhangen. Er blijft dan water en vuil in de bocht staan, met trage afvoer en terugkerende verstoppingen als gevolg. Dat zien we vooral bij oudere laagbouw met een lange aansluiting onder de voortuin. Met een camera-inspectie bepalen we waar de knik zit en of reinigen genoeg is.
Bevroren leidingen in de kruipruimte
In tuindorpwoningen en andere oudere laagbouw lopen de waterleidingen vaak door een lage, koude kruipruimte. Bij vorst kan een leiding bevriezen en scheuren, en merkt u het pas als er geen water meer komt of als de kruipruimte volloopt. We repareren de leiding en adviseren over isolatie van de kwetsbare stukken.
Wortels in de afvoer
Veel woningen in de tuindorpen hebben een tuin met bomen en struiken. Wortels zoeken het vocht op en groeien door naden van oude gresbuizen naar binnen. Een afvoer die steeds sneller verstopt raakt, kan daar de oorzaak van hebben. We maken de leiding vrij, laten op camerabeelden zien hoe het ervoor staat en bespreken reparatie.
Lekkage in flats en galerijwoningen
In de flats in de Buikslotermeer en Nieuwendam-Noord liggen woningen boven elkaar aan gezamenlijke standleidingen. Een lek bij een badkamer of wasmachine komt snel bij de buren door. We sporen de bron op, maken die dicht en leggen de oorzaak vast als de verzekering of verhuurder daarom vraagt. Gaat het om de gezamenlijke leiding, dan overleggen we met de VvE of corporatie.
Loden leidingen in oudere woningen
Woningen die nooit grondig zijn gerenoveerd, kunnen achter de hoofdkraan nog loden leidingen hebben. Dat geldt ook voor sommige dijkhuizen langs de Nieuwendammerdijk en de Buiksloterdijk. We controleren de zichtbare leidingen en vervangen lood door koper of kunststof, zodat u met een gerust hart kraanwater drinkt. Werk aan de gevel van een beschermd pand doen we niet.
Vloerverwarming in nieuwbouw
In Overhoeks, Buiksloterham en andere nieuwbouw wordt vaak met vloerverwarming verwarmd, soms gekoppeld aan stadswarmte. Na een aantal jaar kunnen de groepen dichtslibben en worden kamers ongelijk warm. Door de vloerverwarming te spoelen of een powerflush te doen, komt de doorstroming weer op gang. We controleren daarbij ook de verdeler, de pomp en de instellingen per groep, zodat elke kamer weer gelijkmatig warm wordt.
Loodgieterswerk in Amsterdam-Noord
Van een druppelende kraan tot een lekkage bij de buren: dit doen we hier het vaakst.
Ontstopping en riool in Amsterdam-Noord
Ontstoppen en camera-inspectie van verzakte of door wortels aangetaste rioolaansluitingen onder tuin en stoep.
Bekijken →
Lekkage en lekdetectie in Amsterdam-Noord
Lekdetectie in flats, galerijwoningen en kruipruimtes, met reparatie van de bron.
Bekijken →
Sanitair en badkamer in Amsterdam-Noord
Vervangen van oude of loden waterleidingen en vernieuwen van toilet, douche en kranen.
Bekijken →
Cv-ketel en verwarming in Amsterdam-Noord
Onderhoud en storingen van cv-ketels in de tuindorpen en de oudere laagbouw.
Bekijken →
Vloerverwarming spoelen in Amsterdam-Noord
Spoelen en powerflush van vloerverwarming in nieuwbouw aan het IJ.
Bekijken →
24/7 spoedservice in Amsterdam-Noord
24/7 hulp bij een gesprongen leiding, een lekkage naar de buren of een afvoer die terugloopt.
Bekijken →Handig om te weten als u in Amsterdam-Noord woont
Noord is voor ons goed bereikbaar via de ringweg en de tunnels onder het IJ, en in de meeste buurten kunnen we dicht bij de woning parkeren. In de tuindorpen zijn de straten smal en de woningen laag, zodat we snel binnen zijn. Bij flats in de Buikslotermeer helpt het als u aangeeft op welke verdieping u woont en of er een lift is.
In laagbouw zit de hoofdkraan meestal in de meterkast bij de voordeur, soms laag bij de vloer of via een luik in de kruipruimte. In flats heeft iedere woning doorgaans een eigen afsluiter in de meterkast. Lekt er water naar de benedenburen, draai dan de kraan dicht, waarschuw hen en uw verhuurder of VvE, en maak foto's voor de verzekering.
Tips van de loodgieter
Controleer voor de winter of leidingen in de kruipruimte geïsoleerd zijn.
Plant geen bomen met grote wortels vlak boven de rioolaansluiting in uw tuin.
Loopt de afvoer steeds trager? Laat het checken voordat het riool helemaal vastzit.
Weet waar het luik naar de kruipruimte zit, zodat we er snel bij kunnen.
Loodgieter nodig in Amsterdam-Noord?
Bel direct, ook ’s nachts en in het weekend. U hoort vooraf wat het kost.
Wat kost een loodgieter in Amsterdam-Noord?
Vaste voorrijkosten en een helder uurtarief. Voor veelvoorkomende klussen hoort u de prijs vooraf.
Vaste voorrijkosten ongeacht afstand binnen onze werkgebieden. Wordt altijd berekend, ook bij grotere opdrachten.
Basis uurtarief voor alle reguliere loodgieterswerkzaamheden. Per uur afgerekend, kwartier nauwkeurig.
Veelgestelde vragen over een loodgieter in Amsterdam-Noord
Wat kost een loodgieter in Amsterdam-Noord?
U betaalt EUR 40,00 voorrijkosten en EUR 64,12 per uur, beide excl. btw, en we rekenen per kwartier. Voordat we beginnen hoort u wat de klus naar verwachting kost. Komt er onderweg meerwerk bij, dan overleggen we dat eerst met u. Betalen kan met pin, contant of via overmaken.
Komen jullie ook 's nachts naar Noord?
Ja, we zijn dag en nacht bereikbaar, ook in het weekend en op feestdagen. Bij een gesprongen leiding of een riool dat terugloopt komen we zo snel mogelijk. Een vaste aankomsttijd beloven we niet, maar we laten u weten wanneer u ons kunt verwachten. Draai in de tussentijd de hoofdkraan dicht.
Waarom raakt mijn riool in de tuindorpen steeds verstopt?
In de tuindorpen spelen vaak twee dingen: de grond zakt langzaam, waardoor de rioolaansluiting kan doorhangen, en wortels uit de tuin groeien door naden in oude buizen. Beide zorgen voor een plek waar vuil blijft hangen. Met een camera-inspectie zien we welke van de twee het is, zodat u niet telkens opnieuw hoeft te laten ontstoppen.
Mijn woning in de Van der Pekbuurt is gerenoveerd. Kan er nog lood in zitten?
Bij de renovatie van de Van der Pekbuurt zijn veel woningen grondig vernieuwd, tot en met casco en fundering. Is uw woning daarbij aangepakt, dan is de kans op lood klein. In andere tuindorpwoningen en dijkhuizen die nooit grondig zijn aangepakt, kan achter de hoofdkraan nog lood zitten. Weet u het niet zeker, dan kijken we het graag na.
Werken jullie ook aan stadswarmte of een warmtepomp?
Het warmtenet zelf is van de leverancier; storingen in de afleverset meldt u daar. Wij helpen wel met alles wat daarna komt: radiatoren, vloerverwarming spoelen, kranen, leidingen en lekkages in de woning. Hebt u een cv-ketel, dan doen we onderhoud, storingen en vervanging.
Kunnen jullie een kruipruimte in als die erg laag is?
Meestal wel. Veel oudere woningen in Noord hebben een lage kruipruimte onder de houten vloer. Zorg dat het luik vrij is en laat ons weten als er water in staat. Staat de kruipruimte blank door een lekkage, dan zoeken we eerst de bron en sluiten we die af, voordat we verder kijken.
Buurten in Amsterdam-Noord
Wij werken in alle buurten van Amsterdam-Noord, onder meer: Van der Pekbuurt, Vogeldorp, Tuindorp Oostzaan, Tuindorp Nieuwendam, Tuindorp Buiksloot, Nieuwendam, Buikslotermeer, Banne Buiksloot, Kadoelen, IJplein/Vogelbuurt, Overhoeks en Buiksloterham.