Loodgieter Atolwijk
Mulder zit aan de Hofstede, in de oostelijke helft van de Atolwijk. Voor bewoners van het Atol, de Bongerd, de Plantage of De Schans zijn we dus letterlijk de loodgieter uit de buurt. Dag en nacht bereikbaar, en voordat we beginnen, weet u wat het kost.
Een gezinswijk uit de jaren zeventig, met aan de randen oud en nieuw
De Atolwijk werd direct na de Zuiderzeewijk gebouwd, als gezinswijk met veel groen, direct ten oosten van het centrum. Volgens de BAG is het grootste deel van de woningen opgeleverd tussen 1970 en 1976. De straatnamen in het Atol verwijzen naar de kust: Baai, Fjord, Lagune, Kreek, Kwelder en Schor. Rond de Hofstede, Plantage, Wijngaard en Voorhof staan rijtjeswoningen uit 1973 en 1974, de meeste inmiddels koopwoning. Ruim acht op de tien woningen in de wijk zijn eengezinswoningen.
Aan de randen is de wijk gevarieerder. De buurt met Damrif, Kustrif, Gors en Zandbank is iets later gebouwd, tussen 1973 en 1980, en bestaat grotendeels uit huurwoningen van een corporatie. Aan de kant van het centrum liggen De Veste en De Schans, rond 1980 gebouwd, met meer appartementen en de typisch Lelystadse nummering met een straatnummer en een huisnummer. Aan de oostkant ligt Buitenhof, een nieuwbouwbuurt die volgens de BAG grotendeels tussen 2008 en 2023 is gebouwd.
Voor het leidingwerk is de wijk dus vooral jaren zeventig: koperen waterleidingen, kunststof afvoeren, een kruipruimte onder de begane grond en een cv-ketel die in de loop der jaren meestal al een keer is vervangen. Veel oorspronkelijke afvoeren, kranen en sifons zijn inmiddels ruim vijftig jaar oud. De kleibodem met hoge grondwaterstand zorgt ervoor dat leidingen onder de vloer in een vochtige omgeving liggen, en dat een verzakte bocht na verloop van tijd voor een trage afvoer kan zorgen.
De wijk maakt deel uit van het programma Samen Lelystad Oost, en woningcorporatie Centrada werkt aan wijkvernieuwing: woningen worden verbeterd en verduurzaamd, en er komen nieuwe woningen bij. Dat betekent dat u in dezelfde straat een badkamer uit 1974 en een net gerenoveerde woning kunt tegenkomen. Wij werken aan allebei, en omdat we hier zelf zitten, kennen we de woningtypen van binnen.
Waar we in de Atolwijk vaak voor komen
Vanuit de Hofstede zien we in onze eigen wijk vooral deze klussen terugkomen.
Een verzakte afvoer onder de vloer
Na vijftig jaar op een kleibodem kan een afvoerleiding in de kruipruimte licht verzakken. Er ontstaat een laag punt waar vuil blijft liggen, en de afvoer van keuken of toilet raakt steeds opnieuw verstopt. Eén keer ontstoppen helpt dan maar even. Met de camera zien we precies waar het probleem zit, en vaak is het vervangen van een kort stuk leiding genoeg om er echt vanaf te zijn.
Lekkage naar beneden in De Schans of De Veste
In de appartementen aan de kant van het centrum wonen mensen boven elkaar. Een lekkende douchebak, een losse sifon of een lek in de vloerleiding geeft direct een vlek bij de buren. We zoeken snel de bron, maken het lek dicht en leggen de oorzaak vast met foto's. Zo is het voor u, de buren en eventueel de VvE of verhuurder duidelijk hoe het zit.
Kranen die druppelen of haperen
Een mengkraan of thermostaatkraan uit de jaren tachtig of negentig heeft na al die jaren versleten binnenwerk. Hij druppelt na, wordt moeilijk te bedienen of de temperatuur schommelt onder de douche. Het water in de regio is niet extreem hard, maar bij warm water zet kalk zich toch af. We vervangen het binnenwerk als dat nog kan, of plaatsen een nieuwe kraan.
Een Quooker bij de nieuwe keuken
Wie de oude keuken uit de jaren zeventig vervangt, kiest vaak meteen voor een Quooker. Die heeft een eigen koudwateraansluiting, een stopcontact in het keukenkastje en een goed geplaatst reservoir. We sluiten de Quooker aan volgens de voorschriften en zorgen dat vaatwasser, kraan en afvoer in één keer goed aangesloten zijn, zodat de keukenmonteur zich op de kasten kan richten.
Gaslucht in de keuken
In veel woningen in de wijk wordt nog op gas gekookt, met een gasleiding die soms nog uit de bouwtijd stamt. Een oude slang of een losse koppeling achter de kookplaat kan gaan lekken. Ruikt u gas, draai dan de gaskraan dicht, zet ramen open en bel het landelijke storingsnummer 0800 9009. Daarna controleren en herstellen wij de binnenleiding en de aansluiting van de kookplaat.
Nieuwe installaties in Buitenhof
De woningen in Buitenhof zijn veel jonger en hebben een heel andere installatie dan de rest van de wijk: kunststof leidingen, bij een deel van de woningen geen gasaansluiting en soms vloerverwarming. De klachten zijn daar ook anders: een vloer die niet goed warm wordt, een verdeler die lucht bevat of een afvoer met bouwresten. Ook daarvoor kunt u ons bellen.
Loodgieterswerk in Atolwijk
Van een druppelende kraan tot een lekkage bij de buren: dit doen we hier het vaakst.
Ontstopping en riool in Atolwijk
Ontstoppen en camera-inspectie van afvoeren onder de vloer, tot aan het ontstoppingsstuk bij de erfgrens.
Bekijken →
Lekkage en lekdetectie in Atolwijk
Lekdetectie in rijtjeswoningen en in de appartementen van De Schans en De Veste, met een duidelijke vastlegging van de oorzaak.
Bekijken →
Quooker installeren in Atolwijk
Een Quooker installeren en aansluiten bij een nieuwe keuken, inclusief de koudwateraansluiting en de afvoer.
Bekijken →
Keuken en apparatuur in Atolwijk
Keukenkranen, vaatwasser en afvoer aansluiten bij de vervanging van een keuken uit de jaren zeventig.
Bekijken →
Gasinstallaties in Atolwijk
Controle en herstel van gasleidingen en de aansluiting van kookplaat en cv-ketel.
Bekijken →
24/7 spoedservice in Atolwijk
Vanuit de eigen wijk dag en nacht beschikbaar bij lekkage, verstopping en storing.
Bekijken →Handig om te weten als u in de Atolwijk woont
In de rijtjeswoningen van het Atol, de Bongerd en de Plantage zit de hoofdkraan meestal in de meterkast bij de voordeur, net als de gaskraan. Het kruipruimteluik vindt u vaak in de hal of onder de trapkast. In De Schans en De Veste kunnen de meterkasten per complex anders zijn ingedeeld. Parkeren lukt in de woonerven meestal op de parkeerplaatsen aan de rand, en omdat we zelf in de wijk zitten, zijn we de weg niet kwijt.
Huurt u van een corporatie, dan loopt een gewone reparatie meestal via uw verhuurder; bij spoed kunt u ons direct bellen. Voor het riool geldt de regel van de gemeente: tot het ontstoppingsstuk is de leiding van de eigenaar, daarna van de gemeente. Het rioolstelsel is gescheiden, dus sluit bij een verbouwing een afvoer nooit zomaar aan op de regenpijp. Dan loopt vuil water rechtstreeks naar het oppervlaktewater.
Tips van de loodgieter
Laat een afvoer die steeds opnieuw verstopt raakt met de camera bekijken in plaats van telkens te ontstoppen.
Sluit bij een verbouwing geen afvoer aan op de regenpijp; het riool is gescheiden.
Ruikt u gas? Gaskraan dicht, ramen open en bel 0800 9009.
Plan een keukenrenovatie met Quooker zo dat de leidingen klaar liggen voordat de kasten erin gaan.
Loodgieter nodig in Atolwijk?
Bel direct, ook ’s nachts en in het weekend. U hoort vooraf wat het kost.
Wat kost een loodgieter in Atolwijk?
Vaste voorrijkosten en een helder uurtarief. Voor veelvoorkomende klussen hoort u de prijs vooraf.
Vaste voorrijkosten ongeacht afstand binnen onze werkgebieden. Wordt altijd berekend, ook bij grotere opdrachten.
Basis uurtarief voor alle reguliere loodgieterswerkzaamheden. Per uur afgerekend, kwartier nauwkeurig.
Veelgestelde vragen over een loodgieter in Atolwijk
Wat kost een loodgieter in de Atolwijk?
U betaalt EUR 40,00 voorrijkosten en EUR 64,12 per uur, beide exclusief btw. We rekenen per kwartier, dus u betaalt niet voor een heel uur als het werk sneller klaar is. Omdat we in de wijk zelf zitten, blijft de reistijd kort. U hoort vooraf wat de klus kost en meerwerk overleggen we eerst. Betalen kan met pin, contant of via een overboeking.
Kan ik 's nachts of op zondag bellen?
Ja, u kunt ons 24 uur per dag bellen, ook op zondag en feestdagen. Bij spoed komen we zo snel mogelijk; een vaste aankomsttijd noemen we niet, maar u hoort aan de telefoon wanneer we er ongeveer zijn. Draai bij een lekkage alvast de hoofdkraan dicht en leg handdoeken neer. Bij gaslucht belt u eerst 0800 9009.
Waarom raakt mijn afvoer steeds opnieuw verstopt?
In de oudere woningen in de Atolwijk heeft dat vaak een vaste oorzaak: een verzakte bocht onder de vloer, een aanslag van vet en kalkzeep of een verkeerd afschot na een eerdere verbouwing. Ontstoppen lost het dan maar tijdelijk op. Met een camera-inspectie zien we waar het vastzit en of het herstel van een kort stuk leiding het probleem blijvend oplost.
Kunt u een Quooker plaatsen in mijn oude keuken?
Meestal wel. Een Quooker heeft een koudwateraansluiting nodig, een geaard stopcontact in het onderkastje en ruimte voor het reservoir. In een keuken uit de jaren zeventig ontbreekt dat stopcontact nogal eens; dat moet dan eerst door een elektricien worden aangelegd. Wij verzorgen de wateraansluiting, de kraan en de installatie van het reservoir, volgens de voorschriften van de fabrikant.
Heb ik in de Atolwijk een waterontharder nodig?
Niet per se. Het leidingwater van Vitens is in deze regio volgens openbare opgaven niet bijzonder hard. Kalk zet zich wel af in apparaten die water verwarmen, zoals een boiler, Quooker of cv-ketel. Wilt u weten wat de hardheid op uw adres is, dan kunt u dat op de website van Vitens met uw postcode opzoeken. Daarna adviseren we of een ontharder voor u zinvol is.
Wie betaalt een lekkage die bij de buren binnenkomt?
Dat hangt af van de oorzaak en van de verzekeringen. Meestal meldt degene bij wie het lek zit de schade bij de eigen verzekeraar, en de buren doen dat ook. Een helder technisch rapport helpt daarbij. Wij zoeken de bron, stoppen het lek en leggen met foto's vast wat de oorzaak was, zodat de verzekeraars snel kunnen beoordelen wie wat betaalt.
Buurten in Atolwijk
Wij werken in alle buurten van Atolwijk, onder meer: Atol, Bongerd, Buitenplaats, Hofstede, Plantage, Wijngaard, Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank, De Schans en De Veste.