Loodgieter Waterwijk
In de Waterwijk en De Landerijen hebben veel woningen stadsverwarming in plaats van een cv-ketel, en dat maakt uit voor wie u belt bij een storing. Mulder helpt u met alles na de afleverset, met lekkages en verstoppingen, en met de cv-ketel in de buurten zonder warmtenet. Dag en nacht bereikbaar, met een prijs vooraf.
Jaren tachtig laagbouw en De Landerijen, deels op stadsverwarming
De Waterwijk ligt in het zuidoosten van de stad. De naam ziet u terug in de straten: in de Zeeënbuurt wonen mensen aan de Noordzeestraat en Oostzeestraat, in de Getijdenbuurt aan de Ebstraat en Vloedstraat, in de Merenbuurt aan de Veluwemeerstraat en Tjeukemeerstraat en in de Rivierenbuurt aan de Rijnstraat, Moezelstraat en Wolgastraat. Volgens de BAG zijn de meeste woningen gebouwd tussen 1982 en 1987, met een latere aanvulling in de tweede helft van de jaren negentig. Rond de Voorstraat ligt het wijkcentrum met winkels.
Aan de oostkant, richting de A6, ligt De Landerijen; voor het CBS vormen beide samen één wijk. Hier zijn de straten vernoemd naar kastelen en buitenplaatsen, zoals Twickel, Middachten, Brederode en Fraeylemaborg. De Landerijen is veel jonger: de woningen zijn volgens de BAG gebouwd tussen 2001 en 2008. Het zijn bijna allemaal eengezinswoningen en vrijwel allemaal koopwoningen, terwijl in de oudere buurten huur en koop elkaar ongeveer in evenwicht houden.
Wat deze wijk bijzonder maakt, is de stadsverwarming. Volgens het CBS is ongeveer de helft van de woningen in de wijk aangesloten op een warmtenet, vooral in de Rivierenbuurt, de Merenbuurt, de Zeestromen en Slotenbuurt, rond de Voorstraat en in het noordwestelijke deel van De Landerijen. Die woningen hebben geen cv-ketel maar een afleverset, en zijn volgens het CBS ook aardgasvrij. In de Zeeënbuurt, de Getijdenbuurt en het oostelijke deel van De Landerijen staat daarentegen meestal gewoon een cv-ketel.
Onder de woningen uit de jaren tachtig ligt een kruipruimte met koperen waterleidingen en kunststof afvoeren, op een kleibodem met hoge grondwaterstand. In De Landerijen zijn de installaties twintig jaar jonger: kunststof leidingen, een modernere meterkast en vaak al een tweede badkamer of een uitgebouwde keuken. Het gevolg is dat we in de oudere buurten vooral onderhoud aan afvoeren en sanitair doen, en in De Landerijen de eerste vervangingsronde van keukens en badkamers meemaken.
Waar we in de Waterwijk vaak voor komen
Met stadsverwarming in de ene buurt en een cv-ketel in de andere, lopen de klussen hier uiteen.
Geen warm water bij stadsverwarming
Komt er geen warm water uit de kraan, dan ligt dat soms aan de afleverset en soms aan de installatie daarachter. De afleverset is meestal van de warmteleverancier, en een storing daaraan meldt u bij hen. Werkt de set wel en blijft één kraan koud, dan zit het probleem vaak in een thermostaatkraan, een terugslagklep of het leidingwerk. Dat lossen wij op.
Radiatoren die koud blijven
Blijft een radiator koud terwijl de rest van het huis warm is, dan zit er vaak lucht in, hangt de radiatorkraan vast of is de thermostaatknop defect. Dat geldt bij stadsverwarming net zo goed als bij een cv-ketel. We ontluchten, maken vastzittende kranen los of vervangen ze, en kijken of de verdeling over het huis klopt, zodat elke kamer weer op temperatuur komt.
Een cv-ketel in de Zeeënbuurt
In de buurten zonder warmtenet hangt een cv-ketel, afhankelijk van het woningtype op zolder, op de overloop of in een installatiekast. Storingen, een druk die steeds zakt of een ketel die niet meer wil ontsteken: we komen langs, verhelpen de storing en adviseren over onderhoud of vervanging. Bij vervanging hoort u vooraf wat het gaat kosten en wat u daarvoor krijgt.
Rioollucht in huis
Een rioollucht in de badkamer of bijkeuken komt vaak van een uitgedroogde sifon, bijvoorbeeld van een weinig gebruikte douche of een putje in de bijkeuken. Soms is er meer aan de hand: een losgeschoten afvoerbocht in de kruipruimte of een beschadigde ontluchting. We zoeken de oorzaak op, zo nodig met een camera, en herstellen de afvoer zodat de lucht blijvend weg is.
Lekkage onder douche of bad
In de woningen uit de jaren tachtig ligt de badkamer vaak op de verdieping, boven de woonkamer of de hal. Een lekkende afvoer onder de douchebak of een haarscheur in een koppeling laat water langzaam in het plafond trekken. We sporen het lek op zonder onnodig te breken, herstellen het leidingwerk en leggen het vast voor de verzekeraar als er schade is.
Nieuwe keuken in De Landerijen
De woningen in De Landerijen zijn zo'n twintig jaar oud, en veel eigenaren vervangen nu hun keuken. Dan komt het loodgieterswerk kijken: een nieuwe keukenkraan, een Quooker, de vaatwasser en de afvoer op de goede hoogte. We zorgen dat de aansluitingen klaar liggen voordat de keuken wordt geplaatst en sluiten na het monteren alles aan.
Loodgieterswerk in Waterwijk
Van een druppelende kraan tot een lekkage bij de buren: dit doen we hier het vaakst.
Lekkage en lekdetectie in Waterwijk
Lekdetectie bij lekkages onder douche en bad en in leidingen door de kruipruimte.
Bekijken →
Cv-ketel en verwarming in Waterwijk
Cv-ketels in de buurten zonder warmtenet, en radiatoren en leidingwerk na de afleverset in woningen met stadsverwarming.
Bekijken →
Ontstopping en riool in Waterwijk
Verstoppingen en rioollucht in woningen uit de jaren tachtig, met camera-inspectie waar nodig.
Bekijken →
Sanitair en badkamer in Waterwijk
Kranen, toiletten en douches vervangen in de oudere buurten van de Waterwijk.
Bekijken →
Quooker installeren in Waterwijk
Een Quooker installeren bij een nieuwe keuken in De Landerijen of de Rivierenbuurt.
Bekijken →
24/7 spoedservice in Waterwijk
Een lekkage of verstopping buiten kantoortijd: we zijn 24/7 bereikbaar en komen zo snel mogelijk.
Bekijken →Handig om te weten als u in de Waterwijk woont
Heeft u stadsverwarming, kijk dan in de meterkast of een installatiekast: daar hangt de afleverset met de leidingen voor verwarming en warm water. Op of bij de set staat het nummer van de warmteleverancier voor storingen. De hoofdkraan van de waterleiding zit meestal ook in de meterkast bij de voordeur. In de woonerven en straten van de wijk parkeren we meestal dicht bij de woning, en rond de Voorstraat op het parkeerterrein bij de winkels.
Lekt er iets, draai dan eerst de hoofdkraan dicht. Bij stadsverwarming kunt u de afsluiters van de afleverset alleen dichtdraaien als u weet welke het zijn; bij twijfel belt u de warmteleverancier. Voor verstoppingen in de huisaansluiting geldt de regel van de gemeente: tot het ontstoppingsstuk bent u verantwoordelijk, daarna de gemeente. Huurt u, dan meldt u gewone reparaties eerst bij uw verhuurder.
Tips van de loodgieter
Noteer het storingsnummer van uw warmteleverancier in de meterkast, naast dat van ons.
Laat een weinig gebruikte douche af en toe even lopen, zodat de sifon niet uitdroogt.
Ontlucht radiatoren aan het begin van het stookseizoen, ook bij stadsverwarming.
Plan loodgieterswerk bij een nieuwe keuken ruim voor de montagedag.
Loodgieter nodig in Waterwijk?
Bel direct, ook ’s nachts en in het weekend. U hoort vooraf wat het kost.
Wat kost een loodgieter in Waterwijk?
Vaste voorrijkosten en een helder uurtarief. Voor veelvoorkomende klussen hoort u de prijs vooraf.
Vaste voorrijkosten ongeacht afstand binnen onze werkgebieden. Wordt altijd berekend, ook bij grotere opdrachten.
Basis uurtarief voor alle reguliere loodgieterswerkzaamheden. Per uur afgerekend, kwartier nauwkeurig.
Veelgestelde vragen over een loodgieter in Waterwijk
Wat kost een loodgieter in de Waterwijk?
U betaalt EUR 40,00 voorrijkosten en EUR 64,12 per uur, beide exclusief btw. We rekenen per kwartier, dus u betaalt niet voor een heel uur als het werk sneller klaar is. Vooraf spreken we af wat de klus ongeveer kost; komen we onderweg iets anders tegen, dan overleggen we eerst. Betalen kan met pin, contant of via een overboeking.
Komt u ook 's avonds of 's nachts?
Ja, u kunt ons dag en nacht bellen, ook in het weekend. Bij een spoedgeval komen we zo snel mogelijk, zonder een harde aankomsttijd te beloven. Draai bij een lekkage de hoofdkraan in de meterkast dicht. Gaat het om een storing aan de stadsverwarming zelf, bel dan eerst de warmteleverancier; wij helpen met alles wat na de afleverset komt.
Ik heb stadsverwarming. Kunt u mijn afleverset repareren?
De afleverset is in de regel eigendom van de warmteleverancier, en storingen daaraan meldt u bij hen. Wij mogen daar niet zomaar aan werken. Wat we wel doen: radiatoren, radiatorkranen, thermostaatkranen, leidingwerk en warmwaterkranen na de set. Twijfelt u waar het probleem zit, dan kijken we mee en zeggen we eerlijk of u de leverancier of ons nodig hebt.
Hoe weet ik of mijn woning op stadsverwarming zit?
Kijk in de meterkast of de installatiekast. Heeft u geen cv-ketel en geen gasmeter, maar wel een kastje met twee of vier dikke geïsoleerde leidingen en een warmtemeter, dan heeft u stadsverwarming. Volgens het CBS geldt dat voor ongeveer de helft van de woningen in deze wijk, vooral in de Rivierenbuurt, de Merenbuurt, de Zeestromen en Slotenbuurt en een deel van De Landerijen.
Mijn huis in De Landerijen is twintig jaar oud. Waar moet ik op letten?
Na zo'n twintig jaar zijn vooral bewegende en afdichtende delen aan de beurt: stortbakmechanismen, kranen, kitnaden in de badkamer en de aansluitingen van wasmachine en vaatwasser. Ook een cv-ketel of boiler uit de bouwtijd nadert het einde van zijn levensduur. Een controle van de installatie voorkomt dat een klein lek ongemerkt schade in vloer of plafond veroorzaakt.
Er komt rioollucht uit mijn afvoerputje. Wat kan ik zelf doen?
Giet eerst een emmer water in het putje of laat de douche een minuut lopen; vaak is de sifon uitgedroogd en is het probleem dan weg. Komt de lucht terug, of ruikt u het ook zonder dat er een putje in de buurt is, dan kan er iets los zitten onder de vloer. Dan komen we kijken en zoeken we met een camera waar de lucht vandaan komt.
Buurten in Waterwijk
Wij werken in alle buurten van Waterwijk, onder meer: Zeeënbuurt, Getijdenbuurt, Merenbuurt, Rivierenbuurt, Zeestromen en Slotenbuurt, Voorstraat en De Landerijen.